建て替えとは-不動産島根に関する情報

... 当面は本格的な建て替え工事に入らず、アスベストの除去や保存部分の補強作業を続ける方針だ。【前川雅俊】 鳩山総務相の方は今になって何故かと思うし、 新しいビルを建てても、何処かが空き室になるだけで、 日本の幸せには繋がらない。 ...

... Tamasaburo "Sagi Musume" 坂東玉三郎 「鷺娘」 - beginning section 歌舞伎座建て替えのためのさよなら公演で玉三郎丈も 「京鹿子娘二人道成寺」「三人吉三巴白浪 ... 歌舞伎座建て替えには反対意見もあるそうだが新しい歌舞伎座がどんな姿で出現するのか興味が ...

... そこで、今ある家を建て替えて、エコな生活をしようじゃないかとなりまして 問題点は山積みですが、３年後には建て替えたいなと思ってます。 で、このブログではなく、別ブログを開設。 シーサーブログです。 ...

ごみ処理施設建替え 小金井市との共同建て替え見直しへ 国分寺市20090303建設通信 東京都小金井市と国分寺市が当初、共同建て替えを予定していた新ごみ処理施設の建設計画で、国分寺市による単独整備の可能性が出てきた。 ...

建て替え・仮住まいパニック!? ＜アドバイスポイント18＞ 建て替えでは仮住まい探しが必要 更（さら）地に新築するケースと違って、建て替えケースでは、工事期間中、仮住まい生活を強いられます。工事期間がどのくらいになるかは ...

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ごみ処理施設建替え 小金井市との共同建て替え見直しへ 国分寺市20090303建設通信 東京都小金井市と国分寺市が当初、共同建て替えを予定していた新ごみ処理施設の建設計画で、国分寺市による単独整備の可能性が出てきた。 ...

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タイトルのとおりなのですが、マンションで毎月修繕積立金を積み立てているのですが、例えば何十年後に建て替えるとなった場合は、この修繕積立金を建て替え費用に使えるのでしょうか?そりゃ使えますよね?

建て替えを計画しています。現在の家は14年前に建てました。この時は地鎮祭を行いましたが、今回は10年少しでの建て替えですが地鎮祭を行うものでしょうか?建て替えまでの期間の長短で地鎮祭の有無に目安はあるのでしょうか?

ご覧頂きありがとうございます。建て替えのため、数ヶ月アパートかマンションへの仮住まいになります。不動産屋に「建て替えのため」と言って物件を探すのは嫌がられるのでしょうか?色々と検索をしていて、そのようなコメントを何度か見たので。。

いるのですが、家全てを大幅に変えたいのでリフォームより建て替えにしようか迷っています。そこで、(1)建て替えのメリット・デメリット(2)だいたいの費用(20坪弱、4階建)(3)建て替えはリフォームローン?(4)リフォームローンはいくらまで貸して

ので、立替えなんて面倒な事に賛成したくありません。建て替えは住民の意見の一致で行われるんでしょうが、少数派になったら、私の意向は受け入れてくれるか微妙です。築年数的に建て替えなくて済むでしょうか?それとも建て替えないで済む方法は

購入したい建売一戸建ての前面道路（東京都区道）に拡幅計画があります。（計画のみで事業決定はされていません。） 敷地前面2.8mが計画にかかってます。 建物は、玄関と2階リビングの一部が計画にかかってしまってます。 事業決定された場合、2.8m下がって建物の建て替えをしても、すごく狭くなってしまいます。 引越しをしなくてはならなくなるのですが、都から土地・建物など、十分に保障されるのでしょうか？ 過去の事例・一般判例など教えてください。

政治・社会 生活　

ＮＨＫ総合ラジオですが 昔からのまともなキャスターとアナウンサーやゲスト(大学教授等）によるニュース報道とは別に・・ おもに！地震関連等の番組などで、 しきりに！建築の建て替えを勧める番組が、 司会キャスターもゲストである教授にせよ、 言葉が普段から公の場で話されてるような言葉遣いでないように思えます。 しかも、心理的情緒に訴えるような論理で進められてるように感じられませんか？ 大阪だけなのかもしれませんが・・？？ まともな番組は、 一言のニュースにせよ、「○○でした」と名乗られます 何かしら・・ヤラセ臭い感じがして仕方ないのですが・・？？

旅行・地域情報 生活　

マンションを買おうかと思っているのですが、姉歯事件、アパン事件があり、マンションが怖くて仕方ありません。建売は22年しか持たないですし、老朽化による建て替えが必要になります。 ①危ないマンションを見分ける方法は？ ②金利優遇や話がうますぎる（保証人不要などの）物件は避けたほうが無難でしょうか。

経済・金融・保険 生活　

　建築請負で請負人に帰責性のある仕事完成後引渡し前の履行不能の場合、請負人の債務不履行責任に基づき、注文者は解除できますか？ 　民法365条但し書きにより土地の工作物については仕事を完成してしまうと、たとえ瑕疵があったとしても契約の解除はできないとされています。 もっとも、これに関して、判例は、建築請負の仕事の目的物である建物に重大な瑕疵があるためにこれを建て替えざるをえない場合に、注文者が請負人に対し、建物の建て替えに要する費用相当額の損害賠償を請求することは、635条但し書きの趣旨に反せず許されるとしています。 　請負の担保責任は、債務不履行（不完全履行）の特則であるので、「不完全履行」の債務不履行の場合は債務不履行の規定が排除されて、請負人の担保責任の規定が適用されます。建築請負の建物完成後不完全履行（瑕疵がある）の場合なら、請負人が損害の賠償金を注文者に払うことで危険負担の公平が実現するから解除が制限されても問題ありません。 　では請負人の帰責事由による建物の滅失（履行不能）の債務不履行の場合も請負人の担保責任の規定が債務不履行の規定に優先して解除はできないのでしょうか？　

ビジネス・経営 学習・教育　

固定資産税についての質問です。自己所有の土地＋建物があります。今度住居を建て替えることになりました。それに伴い、土地の半分を住居として門で囲み、残り半分を駐車場として、となりのマンションに貸そうとおもっています。この場合、固定資産税などはどうなりますか？宅地として評価されるのでしょうか？それとも駐車場として評価されるのでしょうか？

生活